Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Surgères

Située à Surgères, cette maison de plain-pied construite sur une parcelle avec jardin et terrasse. Fonctionnelle et bien entretenue, elle constitue une opportunité idéale pour une résidence principale. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux de 29 m². L'espace nuit propose trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement avec rangements. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage et d'un cellier, ainsi que d'un car port sur le coté de la maison, avec possibilité de garer des véhicules volumineux sur la parcelle ! Plusieurs améliorations ont été réalisées récemment : pompe à chaleur avec climatisation réversible, nettoyage de toiture et remplacement du ballon thermodynamique en 2024, offrant un confort thermique appréciable. N'hésitez plus et contactez nous ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1153.00 € et 1159.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).