Maison neuve 4 pièces 90 m² à vendre à Merlevenez

Merlevenez - Prestations modernes et soignées A proximité de Plouhinec. A seulement quelques minutes du centre de Merlevenez, située dans un environnement calme et résidentiel, , elle allie confort, fonctionnalité et modernité. D'une surface habitable de 90 m² de plain-pied, elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté nuit, trois belles chambres vous attendent, accompagnées d'une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne, sans oublier un toilette indépendant et un cellier pratique attenant à la cuisine. Les prestations sont au rendez-vous : * Cuisine aménagée de qualité * Menuiseries aluminium pour un confort et une isolation optimales * Climatisation réversible, * Ballon thermodynamique, pour des économies d'énergie au quotidien * Terrasse extérieure de 20 m², orientée pour profiter pleinement des beaux jours * Terrain de 471 m², clos et prêt à être aménagé selon vos envies * Garage avec porte motorisée, pour un accès pratique et sécurisé au quotidien * Sous garantie dommages Ouvrage jusqu'en 2035 Dernières normes énergétiques et environnementales (RE 2020), cette maison garantit une excellente performance thermique et une valeur ajoutée durable par rapport à l'ancien. Elle est également conforme aux normes d'accessibilité PMR, pour une adaptation optimale à tous les profils et à toutes les étapes de la vie. Prix Net Vendeur: 369 000 € Frais de notaire réduits estimés à environ 8 000 €.