Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Colomiers

Votre futur cocon : 3 chambres, garage + 2 parkings, le tout à côté du Parc Garroussal Dès l'arrivée des beaux jours, imaginez-vous profiter de la douceur de vivre : une balade matinale au Parc du Garroussal à deux pas de chez vous, suivie d'un déjeuner au soleil sur votre terrasse... Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Cette maison de 90 m² (construction 2011), parfaitement entretenue, est une vraie opportunité pour profiter du printemps. ✨ À l'intérieur : Un salon baigné de lumière → idéal pour laisser entrer la clarté printanière ☀️ 3 chambres confortables → pour la famille, les amis ou un bureau 🛏️ Confort optimal → climatisation réversible pour les premières chaleurs et cheminée avec insert pour les soirées de mi-saison 🌬️🔥 Prête à vivre → état impeccable, vous n'avez qu'à poser vos valises ! 🥳 🌳 Côté pratique et extérieur : Jardin avec terrasse → votre futur coin de paradis pour les barbecues et la détente 🌸 Grand garage + 2 places de parking → tout l'espace nécessaire pour stationner facilement et stocker vos vélos ou matériel de jardin 🚗 Emplacement idéal → à proximité immédiate du Parc du Garroussal, parfait pour vos sorties nature et vos joggings 🏃‍♂️ 💰 Prix : 325 500 € FAI ❤️ Coup de coeur garanti : une maison facile à vivre, moderne et idéalement située pour profiter de l'extérieur. 📞 Contactez-moi vite pour une visite et venez découvrir le cadre de vie qui vous attend ! Référence agence : 181 Référence annonce : 82EQ-G56-YSG Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)