Vente Maison de village Bessan (34) 4 pièces 82 m²
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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Bessan
Prix de vente
€111,000
Prix au m²
€1,233
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Hérault
Ville
Bessan
Description
À vendre - Maison de village 4 pièces - Bessan - 122 000 euros HAI
Située au coeur du charmant village de Bessan, cette maison de 90 m², répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel pour un premier achat ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une pièce polyvalente, un WC et une salle d'eau.
Le 1er étage accueille une agréable cuisine et la salle à manger, équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de salon ou de chambre (cette pièce ne dispose pas de fenêtre).
Au 2e étage, vous trouverez une chambre, une autre pièce aménageable selon vos besoins, ainsi qu'un second WC.
Un grenier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement précieux ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage et bois, des volets roulants électriques et des volets bois.
Maison en bon état d'entretien général, nécessitant quelques travaux de mise au goût du jour pour révéler tout son charme et exploiter pleinement ses volumes.
Atouts : localisation au calme, nombreuses possibilités d'aménagement, couchages multiples pour recevoir famille et amis.
Nichée au coeur du Languedoc, Bessan séduit par son charme authentique et sa situation privilégiée. Ce village dynamique, entouré de vignes et baigné de soleil, offre un cadre de vie agréable où tout se fait à pied : commerces, marché provençal, écoles et services.
À seulement quelques minutes des plages méditerranéennes, du Canal du Midi et d'Agde, Bessan bénéficie également d'un riche patrimoine historique et de traditions bien ancrées, rythmées par des festivités locales conviviales.
Parfaitement desservi, le village se trouve à proximité immédiate des autoroutes A9 et A75, à 10 minutes de la gare TGV d'Agde et à 15 minutes de l'aéroport Béziers-Cap d'Agde.
Un lieu de vie qui allie douceur du Sud, dynamisme local et accessibilité.
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