Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Vénissieux

300 000 € VENISSIEUX 69200 Dans un quartier très calme, venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne, de Type 4 d'environ 90m² sur un de terrain de 382 m², sans aucun vis-à-vis, sur terrain plat, arboré et piscinable .La maison se compose d'une cuisine donnant sur le séjour ouvrant sur terrasse et jardin. 3 belles chambres. salle d'eau avec douche italienne, toilette indépendant ,. Une cave et un garage viennent compléter ce bien le tout érigé sur 382 m² de terrain . Proche de toutes commodités (transport en commun, tram bus métro, axe routier, écoles, centres sportifs, commerces...)Mentions légales Loi Alur: Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. les diagnostics ont été réalisés le , DPE: Classé C, GES: Classé C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1670€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 25/06/2025 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site PARLEZ MOI D'IMMO, Notre avis : un bien rare et de qualité dans un secteur très convoité. A voir très rapidement: Pour toutes informations complémentaires contactez votre négociatrice indépendante Local spécialiste du secteur, Mme BOUGACI au [Coordonnées masquées] Statut Agent Commercial R.S.A.C. de N° 332796861. Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO Lyon : Anissa BOUGACI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 332 796 861 RCP ASSERIS N° ACI04072 Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).