Vente Maison plain-pied Blagnac (31) 4 pièces 82 m²
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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Blagnac
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€4,278
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
90 m²
Localisation
Département
Haute-Garonne
Ville
Blagnac
Description
Située au calme au fond d'une impasse d'un quartier résidentiel recherché de Blagnac, cette maison de plain-pied de 90 m² édifiée sur une belle parcelle arborée de 923 m² offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et des transports en commun.
Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salon et salle à manger agrémenté d'une cheminée avec insert et de la climatisation réversible. Nous retrouvons en suite une cuisine séparée et équipée avec un cellier attenant pouvant accueillir la machine à laver.
L'espace nuit réunit trois grandes chambres avec placards, une salle d'eau récemment rénovée et des toilettes indépendantes.
Attenant à la maison, un vaste garage de 55 m², avec belle hauteur sous plafond, ouvre la porte à de multiples possibilités d'aménagement.
La maison s'ouvre sur deux grandes terrasses de chaque coté avec vue sur le jardin.
Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison séduit par son fort potentiel et son environnement privilégié.
Une belle opportunité à ne pas manquer pour créer votre futur cocon familial à Blagnac.
Contactez moi rapidement pour une visite!
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 385 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 367 675 €
Honoraires charge acquéreur : 17 325 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie FABRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 504337866
Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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