Maison neuve 4 pièces 90 m² à vendre à Rancy

Nouveauté en exclusivité à Rancy chez Ilyase Immobilier ! Appelez Ilyase pour venir visiter cette maison neuve de 90 m2 sur un terrain de 900 m2, idéalement située entre Louhans et Tournus. Pensez à visiter notre site pour découvrir plus de photos. Un intérieur lumineux et fonctionnel, composé de : - 1 entrée avec dégagement, - 1 salon/séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur l'extérieur, - 1 cuisine équipée ouverte avec îlot central et baie vitrée offrant un second accès au jardin. - 1 suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle d'eau, offrant un espace intime et confortable, - 1 buanderie/cellier, - 1 WC séparé, - À l'étage, un palier desservant : - 2 chambres, - 1 salle-de-bains avec WC Les extérieurs : - Terrain de 900 m2 facile à aménager, où vous pourrez stationner plusieurs véhicules et profiter des extérieurs Les + à ne pas manquer : - Maison neuve avec de bonnes performances énergétiques : classe A, - Poêle à granulés pour un confort optimal et des soirées cocooning dans votre salon, - Environnement calme, entre nature et commodités. Bienvenue à Rancy ! Entre Louhans et Tournus, Rancy offre un environnement paisible et verdoyant où il fait bon vivre. C'est le village idéal pour ceux qui cherchent le calme de la campagne sans renoncer à la praticité : - Le quotidien facilité : Vous profitez sur place de l'essentiel (commerces, école primaire) et d'une vie locale conviviale. - Accès ultra-rapide : À seulement 10-15 minutes de Tournus et de son accès autoroute A6, vous rejoignez l'axe Lyon-Dijon en un clin d'oeil. - Proche de tout : Chalon-sur-Saône n'est qu'à 30 minutes, ce qui rend vos trajets professionnels ou vos sorties shopping et culturelles très simples. Côté loisirs, entre la pêche, les balades en pleine nature et les événements locaux, il y en a pour tous les goûts. En résumé, habiter à Rancy, c'est s'offrir une vraie qualité de vie tout en restant parfaitement mobile ! Disponible 7j/7, contactez Ilyase au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations ou pour organiser votre visite. Suivez-nous sur Facebook, Instagram, LinkedIn et YouTube pour découvrir toutes nos nouveautés en avant-première. Annonce rédigée et publiée par Ilyase & Emma, à très vite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2025 Consommation énergie primaire : 69 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an