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Bien immobilier de rendement 4 pièces 90 m² à vendre à Aubervilliers

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€315,000

Prix au m²

€3,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Aubervilliers

Description

INVESTISSEMENT / QUARTIER CALME / TRAVAUX À PRÉVOIR / PROCHE MÉTRO Située dans le quartier recherché Paul Bert, au sein d'une ruelle calme, cette maison se compose de trois appartements indépendants : Un studio de 17 m² comprenant une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Un appartement deux pièces de 38 m² comprenant une entrée avec toilettes, un séjour avec cuisine ouverte et une chambre avec salle d'eau. Un second deux pièces de 38 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'optimiser le potentiel du bien. Il est également possible de réunifier l'ensemble afin de recréer une maison familiale, idéale pour accueillir une famille. Idéal pour un investissement locatif, avec un rendement brut estimé à 8 %. Emplacement de qualité, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du métro ligne 7 Aubervilliers 4 Chemins.

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Sécurité

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