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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Wambrechies

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€333,000

Prix au m²

€3,700

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Wambrechies

Description

WAMBRECHIES - QUARTIER RESIDENTIEL - Idéalement située au calme dans un agréable quartier résidentiel, à proximité immédiate des transports et écoles, de la Deûle et des chemins de campagne pour vos promenades : nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison semi individuelle de 1987 d'environ 90m2 et véranda batie sur une parcelle de 290m2. L'entrée avec vestiaire et WC indépendant, vous invite à découvrir un chaleureux espace salon / séjour avec cheminée, donnant sur une véranda lumineuse offrant une belle vue sur le jardin. Une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès au garage. À l'étage, le large palier dessert trois grandes chambres de surfaces comprises entre 12 et 13,5 m2 et une salle de bains. Un des atouts de la maison présentant de belles possibilités : des combles (possibilité d'aménagement). Très beau jardin arboré sans vis à vis exposé nord-ouest. Abri de jardin pour stockage. Garage de 15m2 avec espace de stockage supplémentaire. Cette maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement privilégié n'attend plus que vous : venez vite la visiter ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2026 Consommation énergie primaire : 249 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 162 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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