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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Acigné

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Prix de vente
€320,800
Prix au m²
€3,564

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Ille-et-Vilaine
Ville
Acigné

Description

35690 ACIGNÉ - MAISON 4 PIÈCES de 90 m² sur une parcelle de 200 m² (env.) - 3 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN CLOS - GARAGE Bénédicte Dusser et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette MAISON située à seulement 1,2 km du CENTRE VILLE d'Acigné. Cette maison fonctionnelle et lumineuse offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec un espace vestiaire - Salon - salle-à-manger avec un accès direct vers le jardin et la terrasse - Cuisine ouverte aménagée avec un accès vers l'extérieur (rénovée en 2025) - WC séparé avec un lave-mains À l'étage : - Dégagement desservant 3 chambres dont 1 avec placard - Salle d'eau - WC séparé Extérieurs et annexes : - Terrasse conviviale et jardin clos - Garage - Stationnement possible pour 2 véhicules supplémentaires devant la maison - Cabanon de jardin Les + : - Arrêt de bus à proximité - Maison bien agencée, idéale pour une famille Maison en excellent état, parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et profiter immédiatement de votre nouvelle demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Dusser - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°488452434. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 211361 Date de réalisation du diagnostic : 24/02/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,48% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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