Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Chanonat

Coup de coeur pour cette maison de charme en pierre avec vue dégagée, jardin et dépendances ! Elle comprend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - entrée avec placards, - cuisine (22m2) équipée d'un îlot central ouverte partiellement sur le salon, - cette pièce de vie chaleureuse (22m2) agrémentée d'un poêle à granulés, donne sur la terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée et de l'accès au jardin, - espace buanderie et wc indépendant. A l'étage : - un dégagement avec dressing, - trois chambres dont une avec placard (9m2/10m2/16m2), - salle de bains/wc. En dépendances dans le jardin : - un atelier et un abri pour du stockage, - une pièce annexe ouverte sur le jardin avec son accès indépendant qui pourra être réhabilitée en fonction de vos besoins et de vos envies. Caractéristiques : - DPE en D, double vitrage, chaudière gaz et poêle à granulés, isolation des combles, - stationnement devant la maison ou possibilité d'aménager l'accès à l'atelier/garage, - bon état général pas de travaux à prévoir. Pour des renseignements et organiser une visite, contacter Marine LOLLIEUX [Coordonnées masquées] Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 900 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).