Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Gaillères

Située au coeur du charmant bourg de Gaillères, à deux pas de l'école et des commodités, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle de 1 036 m² agrémentée d'une piscine, elle développe environ 90 m² habitables, complétés par un cellier de 14 m². L'intérieur offre une configuration idéale avec trois chambres, chacune équipée de volets roulants solaires, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée (plaque, hotte, four). La salle d'eau, récemment rénovée en 2024, apporte une touche contemporaine très appréciable. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés. Une VMC double flux, installée en 2023, assure une excellente qualité de l'air intérieur. Atout supplémentaire non négligeable : des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente totale, génèrent environ 2 000 € de revenus annuels. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses idéales pour vos moments de détente, d'un carport d'environ 40 m² pour stationner votre véhicule, ainsi que d'un portail électrique. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et économies d'énergie, à découvrir sans tarder. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).