Maison neuve 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Michel-de-Volangis

Maison neuve mitoyenne, actuellement en cours d'achèvement, proposée dans le cadre d'un projet immobilier réalisé par le vendeur, également promoteur de l'opération. Le prix affiché correspond à une enveloppe budgétaire haute, intégrant la construction selon un niveau de prestations défini. Cette enveloppe constitue un budget maximal servant de base au projet. Les choix des matériaux, des équipements, de la cuisine, des salles d'eau, des revêtements et des finitions sont à définir et à valider directement avec le promoteur, en concertation avec l'acquéreur, conformément aux contraintes techniques et réglementaires du projet. Principe budgétaire : Si les choix arrêtés entraînent un coût inférieur à l'enveloppe budgétaire prévue, le prix de vente sera réajusté à la baisse, selon les modalités précisées dans l'acte. Toute modification ou option complémentaire fera l'objet d'un chiffrage préalable et d'un accord écrit entre les parties. Les visites du bien sont réalisées exclusivement en présence du promoteur et de l'agent immobilier, permettant une parfaite compréhension du projet, des prestations envisagées et des possibilités de personnalisation. À terme, le bien comprendra notamment : Un séjour lumineux avec ouvertures sur l'extérieur ; Une cuisine ouverte, à définir avec le promoteur ; Une chambre en rez-de-chaussée ; Deux chambres à l'étage avec rangements ; Deux salles d'eau et deux WC indépendants ; Un dressing ; Un garage attenant et un jardin privatif. Le bien sera livré clé en main, dans le respect des normes de construction et de performance énergétique en vigueur. Cette opération s'adresse à des acquéreurs recherchant un projet sécurisé, encadré contractuellement, offrant une personnalisation maîtrisée, avec un interlocuteur unique pour la réalisation : le promoteur-vendeur. Venez en discuter !