Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Nîmes

Exclusivité - Une maison où l'on se sent bien, tout simplement... Dans un quartier résidentiel calme à l'Est de Nîmes à seulement environ 15 minutes du centre-ville, découvrez cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un terrain d'environ 230 m². Dès l'entrée, une évidence : ici, on se sent bien. La maison séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond (plus de 3 mètres), sa luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Elle se compose d'une belle entrée desservant 2 chambres, une salle de bain/WC et une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une 3ème chambre/bureau donne accès à une courette à l'arrière. A l'avant, vous profitez d'un joli jardin, parfait pour des moments de détente, au coeur de la ville et au calme. Un vrai atout : une cave d'environ 25 m², située sous une partie de la maison et accessible depuis le jardin, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. Côté confort, la maison a été rénovée avec goût il y a une dizaine d'années : double vitrage, chauffage au gaz, et toiture refaite récemment (encore sous décennale). Elle est peu énergivore (DPE en D) Environnement paisible, transports en commun à proximité (ligne 2 et accès aux axes principaux du réseau Tango). Un bien rare sur le secteur. Une maison coup de coeur, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie chaleureux, prêt à vivre.