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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Vitry-aux-Loges

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Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€2,611

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Loiret
Ville
Vitry-aux-Loges

Description

Idéalement située à deux pas des commerces et des écoles, cette ravissante maison de plain-pied vous séduira par son charme et sa décoration actuelle, soignée dans les moindres détails. Elle se compose d'un agréable séjour/salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour vos soirées cocooning, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, fonctionnelle et moderne. L'espace nuit offre deux chambres confortables, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau contemporaine et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière, propice aux moments de détente, ainsi que de dépendances offrant de multiples possibilités. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 846 m², agréable et sans vis-à-vis. Prestations récentes (2026) : poêle à bois, cuisine, pompe à chaleur et salle d'eau ? aucun travaux à prévoir. Chauffage économique par pompe à chaleur. DPE : D Une maison clé en main, idéale pour une vie paisible à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2026 Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 203 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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