Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Montbrison

MONTBRISON, - Secteur Moingt, proche des commodités. Une nouveauté présentée par l'Office Notarial des Comtes du Forez. Maison d'habitation mitoyenne avec un potentiel d'environ 90 m². Au 1er étage un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain avec douche plus WC, et 2 grandes chambres (14 et 18 m²). La terrasse bien ensoleillée se situe au même niveau que la surface habitable. Les menuiseries et la porte de garage sont récentes. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière au fuel. Les atouts de la maison : emplacement géographique, terrain, menuiseries PVC, garage. Des travaux de rénovation sont à prévoir : isolation, chauffage, mise aux normes de l'installation électrique, cuisine, rafraichissement général... En sous-sol un garage de 45 m², un espace chaufferie-buanderie et une cave voutée. Total terrain d'environ 450 m² avec cour fermé et jardin exposé plein sud. Idéal première acquisition, à saisir ! www. georisques.gouv.fr PRIX : 150 000 €. Honoraires charge vendeur. OFFICE NOTARIAL DES COMTES DU FOREZ Mickaël Grandpierre 07 86 12 52 67 Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive. Réf : 090/454