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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Teuillac

SeLoger il y a 1 sem

Prix de vente

€212,000

Prix au m²

€2,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Teuillac

Description

? BIEN RARE - CHARME & VUE EXCEPTIONNELLE ? Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucun autre ? Sur les hauteurs prisées des coteaux du Bourgeais, découvrez cette maison en partie pierres de 90 m² offrant un cadre de vie unique, loin des biens standardisés du marché. Composée d'une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon, 3 chambres avec placard et dressing, une salle d'eau, WC séparés, dégagement. La maison s'ouvre sur une spacieuse terrasse de 60 m² en partie abritée offrant une vue dominante et dégagée sur la campagne. Le tout sur une belle parcelle paysagée de 2120 m², avec cabanon. Des prestations rassurantes : ? Isolation des combles récente (2024) ? Électricité ? Travaux récents : cuisine, salle d'eau, peintures, terrasse. Une visite s'impose... mais attention, ce type de bien ne reste jamais longtemps disponible. Consommation réelle Gaz : 800 euros /An Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 202 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1856.00 et 2105.00 euros. Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511403610

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