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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Valleiry

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Prix de vente
€490,000
Prix au m²
€5,444
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
90 m²

Localisation

Département
Haute-Savoie
Ville
Valleiry

Description

Découvrez cette maison indépendante très récente à ossature bois, prête à emménager, très bien entretenue et sans travaux, située à Valleiry, offrant un cadre de vie agréable. - surface de 90,45 m² - 4 pièces, 3 chambres dont une avec salle d'eau (chambres de 12 à 17 m²) - une salle de bain et deux WC dont 1 indépendant - cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur séjour (carrelage 60x60) - séjour de 28 m² - terrasse de 15 m² - un garage faisant partie du bâti et un abri voiture - 246,52 m² de surface libre sur la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur Le chauffage est garanti par le sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage, alimenté par une pompe à chaleur air/eau, garantissant un confort optimal. La maison est en très bon état général, construite en 2022, vous bénéficiez donc encore de la garantie décennale. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : boulangeries, restaurants, garderie périscolaire, l'École Primaire Les Primevères, ainsi qu'une gare à Valleiry, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez PIÉSY Immobilier pour plus d'informations. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Consommation énergie primaire : 108 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 57 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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