Terrain + maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Aubin-des-Landes

Dans la commune paisible de Saint-Aubin-des-Landes, un terrain d'une surface de 400m2 est actuellement disponible dans un lotissement, proposé au prix très accessible de 42 000€. Ce terrain représente une formidable opportunité pour accéder à la propriété à un coût maîtrisé, dans un environnement rural et agréable. Ce lotissement à Saint-Aubin-des-Landes bénéficie d'une situation géographique stratégique dans l'est du département. La commune offre le calme et l'authenticité de la vie à la campagne. Elle est idéalement située à proximité de Châteaubourg et de la ville de Vitré, deux pôles dynamiques qui garantissent un accès facile aux services, commerces, écoles et infrastructures de transport (notamment la gare SNCF). L'un des atouts majeurs de cette localisation est sa position sur l'axe vers la capitale régionale. Vous pouvez rejoindre la métropole de Rennes à une distance raisonnable, vous permettant de profiter de toutes les opportunités d'emploi et de loisirs, tout en bénéficiant du calme et des avantages financiers d'une résidence à Saint-Aubin-des-Landes. Avec ses 400m2, cette parcelle dans le lotissement est idéalement dimensionnée pour la construction d'une maison individuelle, offrant un jardin gérable. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de construction à Saint-Aubin-des-Landes. Dans le secteur immobilier, une nouvelle opportunité se présente avec une maison de type Etage, d'une surface de 90m². Cette demeure présente une architecture moderne avec une toiture de type Toit plat, qui offre non seulement un design contemporain mais aussi une excellente isolation. Cet espace de vie est judicieusement agencé pour optimiser chaque mètre carré. Il propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre est spacieuse et baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et serein. La maison dispose également d'autres atouts. Elle offre un espace de vie convivial et chaleureux, avec une cuisine ouverte sur le salon, permettant une circulation fluide et une interaction sociale facilitée. Cette maison est non seulement un lieu de résidence, mais aussi un investissement durable. Elle répond aux normes énergétiques actuelles, garantissant ainsi une consommation d'énergie optimisée. En somme, cette maison de type Etage, avec sa toiture Toit plat et ses 3 chambres, est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent un espace de vie moderne, confortable et économe en énergie. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (42000 euros), les frais de notaire estimés 4739 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d