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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Pludual

Ouest France il y a 3 mois

Prix de vente

€178,500

Prix au m²

€1,983

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Pludual

Description

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA PROPRIÉTÉ COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / VIE DE PLAIN-PIED / 90M2 HABITABLES / 3 CHAMBRES / TERRAIN DE 900M2. Armor Côté Immobilier vous présente cette maison de plain-pied, au calme et à 10min des plages sur la commune de Pludual. Situation géographique : Lanvollon à 3,5km et Plouha à 5km. Le bien se décompose de la manière suivante : INTÉRIEUR : Entrée / Salon-séjour / Cuisine ouverte / Buanderie / 2 Chambres (10 et 17m2) / Salle de bains / WC / 1 Chambre avec salle d'eau attenante. EXTÉRIEUR : Terrain clos de 900m2 / Terrasse. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Tout à l'égout / Chauffage électrique / Taxe foncière : 601 € / Un rafraichissement global sera à prévoir / Possibilité de diviser la chambre de 17m2 en deux parties afin de créer une chambre supplémentaire (car 2 fenêtres). Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 178 500 € Prix du bien hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC : 5.00 % soit 8500 € Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 04/04/2025. Consommation énergétique : 160 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m2/an. Consommation énergie finale : 84 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2002 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. #66d

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