Terrain + maison 4 pièces 90 m² à vendre à Loperhet

En plein coeur du Finistère, dans la charmante ville de Loperhet, un terrain de 504m² fait l'objet d'une offre de vente exceptionnelle. Situé dans un lotissement paisible et bien entretenu, ce terrain offre une opportunité rare pour les amoureux de la Bretagne cherchant à construire leur maison de rêve. L'attractivité de cette parcelle est renforcée par sa proximité avec des villes majeures de la région. A seulement 15km de Brest, ville portuaire dynamique et siège de la Marine nationale, le terrain offre une accessibilité idéale pour les professionnels souhaitant concilier vie urbaine et résidence paisible. Plougastel Daoulas, connue pour ses fraises et son patrimoine historique, se trouve également à une courte distance. Cette proximité offre une opportunité unique de profiter des marchés locaux, des festivals culturels et de la beauté naturelle de la région. Enfin, à moins d'une heure de route, la ville de Quimper, célèbre pour sa faïence et son centre-ville historique, offre une destination parfaite pour des escapades le week-end. Ce terrain promet donc une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité, proximité avec des centres urbains dynamiques et accès facile aux richesses culturelles et naturelles de la Bretagne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur vie dans ce coin de paradis. Maison spacieuse et lumineuse de 90m2. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 38m2 cuisine / salon-séjour très lumineuse grâce aux ouvertures dont une baie vitré. Un cellier est attenant à la cuisine. Le WC est séparé et se situe sous l'escalier dans un dégagement pour ne pas donner sur l'espace de vie. Une chambre parentale avec dressing et salle d'eau complète la partie du bas. Pour l'étage trois chambres, une salle de bain avec wc. Les maisons Trecobat Green sont construites avec des matériaux biosourcés qui répondent aux exigences de la RE2020 (cf. article la RE2020 chez Trecobat). Ces maisons réduisent l'empreinte carbone de la construction d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. La construction hors-site au sein de nos sites industriels Murébois 29 et Murébois 35, permet de réduire de 55% les déchets, de réduire les déplacement sur chantier et d'avoir un mode constructif plus respectueux de l'environnement. La nouvelle offre Trecobat Green vous promet un confort de vie agréable au fil des saisons. Vous pouvez ainsi chauffer ou rafraichir votre habitation comme vous le souhaitez. Toutes les maisons Trecobat Green seront construites avec une toiture toit-plat (acrotère) permettant d'accueillir des panneaux photovoltaïques sur la membrane en toute discrétion. Vous pouvez ainsi réduire votre facture énergétique de 20%* *Base du calcul de la réduction sur la facture énergétique : Coût de 30% inférieur pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Trecobat est soucieux de concevoir des maisons qui améliorent la santé de ses occupants. Pour cela, les maisons Trecobat Green sont toutes équipées d'une VMC Renson® qui va se déclencher automatiquement en fonction de la qualité de l'air mesuré, par exemple, dans la salle de bain, après l'utilisation de la douche ou dans la cuisine après avoir concocté un bon petit plat. Cette VMC connectée permet de contrôler en temps réel la qualité de l'air de son habitation depuis une application mobile. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (103320 euros), les frais de notaire estimés 9018 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170255 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FGUE-26-01-16-20 #66d