Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Gardères

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m² habitables, nichée dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Construite en 2006 et rénovée en 2013, cette propriété allie modernité et authenticité pour un séjour des plus agréables. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Le séjour de 34 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur le jardin de 800 m². Imaginez-vous profiter des doux rayons du soleil sur la terrasse de 24 m², idéalement exposée au sud-est. La cuisine, partiellement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et l'assainissement conforme garantit une installation fiable. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous. Le sous-sol offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire, tandis que le terrain piscinable vous permet de réaliser votre rêve de piscine privée. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance à cette propriété en bon état. Située à seulement 5 minutes en voiture des commodités essentielles comme les médecins généralistes, cette maison est également proche des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, et des parcs et jardins. À 10 minutes en voiture, vous trouverez des crèches, des épiceries, et d'autres restaurants pour varier vos sorties. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Votre conseiller COFIM TARBES PYRENEES : Jérôme BARRAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 529.022.345 RCP GALIAN SMABTP Contrat N°RCACO-24-031116. Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous ! Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 105.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 117 € et 1 512 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d