Terrain + maison 4 pièces 90 m² à vendre à Odenas

Villa 4 pièces 90 m² sur commune de Odenas. Dans secteur résidentiel venez découvrir cette belle parcelle de 350 m². Nous vous proposons une villa d'une surface de 110 m² habitables, Normes RE2020. Elle comprend une spacieuse, pièce de vie de plus de 45 m², avec de grandes ouvertures donnant sur terrasse avec cuisine ouverte type ilot central. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bains, ainsi qu'un second WC. Prestations de qualités, avec une pompe à chaleur, plancher chauffant au rez de chaussé, menuiseries anthracites, carrelage 45/45, volets roulants en aluminium électriques, porte de garage sectionnelle motorisé. Pour toute question n'hésitez pas à nous contacter Le prix comprend le terrain borné, la viabilisation, villa conforme à la norme RE2020 avec contrat CCMI, assurance dommage-ouvrage, garanties de prix et délais. Hors frais d'acquisition, terrassement et VRD, taxe d'aménagement et de raccordement à l'égout, embellissements ou aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 105 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 190 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : contact@demeures-caladoises.com N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 20 mai 2025. #66d