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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Saint-Émilion

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€256,520

Prix au m²

€2,850

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Saint-Émilion

Description

Cette charmante propriété se prête parfaitement à une résidence secondaire facile à entretenir ou à une habitation principale confortable. Rénovée en 2010, la maison est en très bon état et offre, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec espace salon, salle à manger et cuisine en open space. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison présente un excellent potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante dans l'espace arrière, ainsi que l'option d'ouvrir sur la grange en pierre attenante, sous réserve des autorisations nécessaires. Les propriétaires reculeront les vignes environnantes afin de se conformer à la réglementation en vigueur, et l'ajout d'une terrasse viendrait idéalement compléter l'ensemble, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air et les moments de convivialité en été. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) #66d

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