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Bien immobilier de rendement 4 pièces 90 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€499,900

Prix au m²

€5,554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX NANSOUTY - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel immeuble en pierre de taille, d'une superficie totale d'environ 107m², avec un agréable jardin et une cave. Il se compose d'une entrée desservant un appartement T2, traversant, en rez-de-chaussée, comprenant un séjour cuisine, une chambre et une salle d'eau - WC. À l'étage, un deuxième appartement T2, récemment rénové, également traversant, se compose d'un séjour - cuisine, une chambre et une salle d'eau - WC. Cet immeuble offre la possibilité d'être transformé en maison d'habitation et de réaliser une extension. Idéalement situé, à proximité de la place Nansouty et de la Gare Saint-Jean, à 8 minutes à pied du tram (Lignes C, D et F), à 1 minute d'un arrêt de bus (Ligne 9) et proche de toutes commodités. Idéal pour une résidence principale et/ou un investissement locatif. Pour organiser une visite et explorer le potentiel, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées]. Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux. Surface : 90 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2018 Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d

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