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Maison 4 pièces 90 m² à vendre à Heyrieux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€285,000

Prix au m²

€3,167

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Isère

Ville

Heyrieux

Description

Maison - Mitoyenne par le Garage - 3 Chambres - Jardin - Au coeur du village - Au calme La team Maugé vous propose cette coquette maison située en plein centre de Heyrieux, dans un environnement particulièrement calme et recherché. Construite en 1999, cette maison élevée sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité immédiate des commodités et fonctionnalité des espaces. ️ Disposition : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 35,78m² - Cuisine semi-ouverte de 9,8m² - WC séparé - Garage de 17m² À l'étage : - Chambre 1 de 11,65m² - Chambre 2 de 10,89m² - Chambre 3 de 9,83m² - Salle de bains de 6,19m² - WC séparé ️Caractéristiques du bien : - Maison de 1999 - Maison mitoyenne uniquement par le garage - Élevée sur deux niveaux - 3 chambres - Terrain de 240m² - En plein centre de Heyrieux - Environnement calme - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques solaire - Chauffage par chaudière gaz individuelle changée en 2020 - Isolation des combles réalisé en 2020 - DPE 136 (C), GES 27 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 1250€ et 1730€ par an (années de référence 2021,2022,2023) - Taxe foncière de 1000€ - Honoraires charges vendeur Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EIMAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Référence annonce : DOM28238 Date de réalisation du diagnostic : 20/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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