Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Bazoges-en-Pareds

MAISON DE CAMPAGNE AVEC 3 CHAMBRES NEGOIMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ, cette maison de campagne. Venez découvrir ce bien situé en village sur la commune de BAZOGES EN PAREDS sur l'axe CHANTONNAY-LA CHATAIGNERAIE. La superficie habitable est d'environ 91m². Vous disposez également d'une dépendance d'environ 50m² sur 2 niveaux, ainsi qu'un cabanon de jardin. Construite dans les années 1900, cette maison est configurée ainsi. - Hall d'entrée - Cuisine - Salon-séjour - Salle d'eau - WC - 3 Chambres - 1 Cave - 1 Cabanon de jardin Le tout sur 499m² de terrain sans vis-à-vis. Le système de chauffage est alimenté par un poêle à bois installé en 2021, et les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique, hormis pour la porte d'entrée qui est en bois. Ce bien est une réelle opportunité pour les amoureux de la campagne et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette maison... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Julien Poirier, agent commercial immobilier (sans détention de fonds) numéro RSAC 2021AC00011 ADC 8501 2023 000 000 197 - auprès de la société Négofacile, 67 avenue de Cholet 85500 Les Herbiers, RCS La Roche Sur Yon N° 809 686 272 00034, carte professionnelle T N° CPI85012023000000024 CCI de la Vendée. Mandat N°511. Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 Euro et 1910 Euro par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Date de réalisation des diagnostics : 20/10/2025 « Référence annonce : B897 Consommation énergétique : 344 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F