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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Castelnau-de-Médoc

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€243,000

Prix au m²

€2,670

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Castelnau-de-Médoc

Description

En exclusivité, à deux pas du centre-ville de Castelnau-de-Médoc, venez découvrir cette maison T4 de 91 m² habitables auxquels s'ajoute un garage attenant de 16 m². Construite en 2008 et mitoyenne d'un côté (chaque maison a son propre mur), elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte de 41 m², d'un WC indépendant, d'un cellier-buanderie, et d'un garage attenant de 16 m² accessible depuis l'intérieur de la maison. L'étage profite ensuite de trois chambres de 11 m² avec placard, d'un second WC indépendant, et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Vendu libre de tout occupant, cette maison profite d'une terrasse extérieure accessible depuis l'une des deux baies-vitrées du séjour, le tout sur une parcelle de terrain de 337 m². Chaudière remplacée en 2023 et VMC remplacée en 2024. Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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