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Maison 4 pièces 91 m² à louer à Morizès

leboncoin il y a 4 mois

Loyer mensuel

€750

Loyer au m²

€8

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Morizès

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Description

L'agence IMMO WZ SAS, Wlostowicer - Zanello, Location & Gestion de Langon, vous propose cette agréable maison récente de plain-pied, T4 de 90,53 m² offrant une belle pièce de vie lumineuse et un agencement optimisé pour un confort de vie idéal. Située sur les hauteurs de Morizès avec un jardin clôturé d'environ 800 m² sans vis à vis, vous serez séduits par son calme et son accès direct à La Réole en seulement 7 minutes et des établissements scolaires. Disponible à la location immédiatement. Elle est composée de : - Une cuisine ouverte meublée et équipée (une hotte aspirante et une plaque vitrocéramique) ; - Une pièce à vivre ; - Trois chambres, dont deux avec des placards intégrés ; - une salle d'eau avec une douche à l'italienne et deux vasques sur un meuble avec un miroir lumineux ; - Des toilettes séparés ; - Un garage attenant à la maison fermé et sécurisé. Production d'eau chaude avec un ballon électrique. Production de chauffage par des panneaux rayonnants électriques DPE établi le 05/12/2025 : classe D, GES A. Prix des énergies indexés au 1er janvier 2023 entre 1 310 € et 1 820 € par an. Loyer mensuel : 744,00 € HC Charges mensuelles : 6,00 € € vidange de la fosse septique et de la pompe de relevage Dépôt de garantie : 744,00 € TTC Honoraires agence : 1 067,00 € TTC dont 291,00 € pour l'état des lieux d'entrée. Les honoraires et le dépôt de garantie seront à verser au maximum le jour d'entrée dans les lieux. Veuillez nous contacter via « Envoyer un message » afin d'obtenir une fiche de candidature. Ce logement est soumis à une assurance, ainsi une étude de solvabilité sera réalisée avant toute visite. IMMO WZ SAS, Wlostowicer & Zanello, Location & Gestion. 15 ter rue des Combattants de l'UF et de l'AFN 33210 LANGON Surface : 91 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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