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Maison neuve 4 pièces 91 m² à vendre à Le Grippon

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Prix de vente
€286,000
Prix au m²
€3,143
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
4
Surface
91 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Le Grippon

Description

Je vous propose cette maison NEUVE dont la livraison est prévue au 2em trimestre 2026 et qui offre des prestations de qualité. ***MAISON NEUVE DE 91 M2 HABITABLE / 3 CHAMBRES / 300 M2 DE TERRAIN*** ***FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS*** *** PLANS DISPONIBLE SUR DEMANDE APRÈS ÉCHANGE TÉLÉPHONIQUE *** Cette maison neuve sera livrée : Peintures faites dans toutes les pièces, salle d'eau et salle de bain opérationnelles, faïence, carrelage sol réalisés y compris dans pièce de vie et cellier, parquet dans les chambres.Chauffage par pompe à chaleur air/eau au rez-de-chaussée et à l'étage. Vous disposerez sur ce bien : - au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie exposée SUD-OUEST avec une très belle luminosité du fait de sa grande baie vitrée, d'un espace cuisine et de son cellier attenant. Une chambre parquetée et une salle d'eau avec des toilettes offrant une vie de plein pied ! -À l'étage : Un palier desservant 2 chambres parquetées et une salle de bain avec wc.Un garage de 20m2 complète ce bien. Cette maison est idéalement située dans une des localités les plus dynamiques du Calvados, Douvres la Délivrande, à proximité immédiate du centre-ville et de tous ses commerces et à 15 mn de Caen, sera parfaite pour votre résidence principale OU pour un investissement locatif. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2024 Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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