Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

VENTE EN EXCLUSIVITÉ: Moins cher qu'un appartement au m2, pas de charge de copropriété ni voisin au dessus, et avec un garage en bonus ! Située directement en première ligne sur le Lac Salonique, maison de plain pied très rare sur ce secteur résidentiel très recherché! Sur Port Camargue ( quartier résidentiel du Grau-du-Roi) au calme dans une impasse, je vous présente une maison de pied avec ses 3 chambres avec placards (9 m2, 10 m2 et 11 m2), d'une superficie de 74,72 m2 + une véranda de 16,26 m2 (soit 90,98 m2 habitable) ainsi qu'un garage de 15,43 m2 avec volet électrique et mezzanine pour du stockage. Cette maison mitoyenne d'un seul coté est en très bon état avec cuisine entièrement meublée et équipée (installée par la société SoCoo'c) , climatisation dans le séjour (de marque Mitsubishi), salle d'eau avec douche, WC séparé. Une belle véranda équipée d'un chauffage pour votre confort l'hiver et d'un store verticale électrique pour vous abriter du soleil l'été, profitez également d'un éclairage LED directement intégré à la structure de celle-ci. Terrasse de 20 m2 à l'avant et jardin intimiste de 53 m2 à l'arrière en contrebas (4 marches escalier). Construction traditionnelle de 2003 avec vide sanitaire. Maison saine et très bien entretenue avec un excellent classement énergétique (classe C). Exposition Est / Ouest. Idéal pour une retraite au soleil, un pied à terre ou un investissement locatif... Possibilité de vente du bien entièrement meublé. SOYEZ REACTIFS ! . Ce bien vous est présenté par Sylvain Narbot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.