Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Arès

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€299,000

Prix au m²

€3,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Arès

Description

ARÈS - L'agence NOA & associés vous présente, en exclusivité, cette maison à rénover et idéalement située à quelques pas du Bassin. Plages, commerces et centre ville sont aisément accessibles à pied. La maison est actuellement divisée en deux parties. L'habitation principale se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde partie, attenante, est un T2 d'environ 29m2 comprenant une pièce à vivre, une chambre cabine, une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble offre une surface bâtie de 91m2, implantée sur une parcelle d'environ 240m2. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Les menuiseries ont déjà été changées. Cette maison, pleine de potentiel, est à découvrir rapidement. À visiter avec Gabriel EYQUEM Prix FAI 299 000 euros dont 11 000 euros d'honoraires TTC. Honoraires inclus de 3.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 288 000 euros. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 euros et 2740.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.

Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.

SeLoger

SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.

Notre avis

Note globale

Sécurité

SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.