Vente Maison mitoyenne Menton (06) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Menton
Prix de vente
€674,000
Prix au m²
€7,407
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
91 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Menton
Description
iad France - Caroline Couffin vous propose: MAISON DE VILLE AVEC JARDINS, VUE MER & PARKINGS - GARAVAN, MENTON
Située dans le quartier résidentiel et recherché de Garavan, cette charmante maison mitoyenne (au sein d'une copropriété de 4 habitations) réunit tous les atouts pour une vie de famille agréable.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine ouvrant sur un jardinet,
Un spacieux séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 20 m2,
Un WC indépendant.
À l'étage :
Trois chambres, dont deux avec terrasse privative et magnifique vue mer,
Une salle de bain,
Un WC séparé.
En complément :
Un vaste jardin indépendant agrémenté d'arbres fruitiers, équipé d'un barbecue, d'un abri de jardin, ainsi que de l'eau et de l'électricité, idéal pour vos moments de détente et repas en extérieur.
Deux places de stationnement complètent ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159 euros par mois (soit 1908 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 674000 euros. Prix hors honoraires : 649000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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