Vente Maison de village Berné (56) 4 pièces 95 m²
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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Berné
Prix de vente
€191,900
Prix au m²
€2,109
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
91 m²
Localisation
Département
Morbihan
Ville
Berné
Description
iad France - Laetitia Le Bellec vous propose:
À moins de 1,5 km du bourg de Berné, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
L'espace de vie, situé au premier étage, se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon ainsi que d'une cuisine équipée. Ces pièces ouvertes créent un cadre convivial et agréable au quotidien..
L'espace nuit, qui complète ce niveau, comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.
Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambre vient compléter l'ensemble. Un second grenier isolé, d'environ 42 m², reste à aménager selon vos envies et offre un beau potentiel d'agrandissement.
Le rez-de-chaussée offre une cave, une cave à vin, une buanderie, un débarras ainsi qu'un garage d'environ 44 m².
Côté confort, plusieurs équipements récents viennent assurer la performance énergétique du bien : pompe à chaleur, deux ballons d'eau chaude, panneaux solaires, double vitrage avec volets roulants.
À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'une cour à l'avant de la maison.
Une maison offrant de beaux espaces et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 191900 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,73% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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