1 / 1

Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Loches

Immobilier Notaires il y a 1 mois

Prix de vente

€238,855

Prix au m²

€2,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Loches

Description

LOCHES, Maison d'habitation - PETITE COMMUNE A 10 MN DE LOCHES EN LIMITE DE FORET DOMANIALE Ensemble immobilier au coeur d'une nature préservée, sans vis à vis, dans un petit hameau Cette propriété s'adresse aux amoureux de nature, en quête de calme absolu. Elle comprend : Une maison d'habitation de 91 m² : - Au rez de chaussée : entrée sur salle à manger, bureau ou petit salon, cuisine aménagée ouvrant sur véranda, salle d'eau avec WC, deux chambres. - 1er étage mansardé : palier desservant une chambre avec cabinet de toilettes et WC. - Véranda : accès lingerie et toilettes Nombreuses dépendances : - petite maisonnette avec pergola à usage d'atelier - deux garages - apentis avec poulaillers - hangars ossature métallique - maisonnette à rénover comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC (prévoir assainissement pour cette partie) (+ cave et grenier) La propriété se situe dans un très bel environnement où vous trouverez tour à tour : jardin d'agrément, verger, potager, piscine, prés, petit bois privatif, pièce d'eau avec son écosystème vivant (grenouilles, nénuphars...), poulaillers, cabanes à l'abri des regards .... La maison est en bon état d'entretien et les dépendances sont un atout indéniable. Toutes nos annonces et barèmes Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. HORS FRAIS D'ACTES. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1330 à 1860 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 280 400 € dont 3,85% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :270 000 € - Réf : 075/1786

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Immobilier Notaires. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Immobilier Notaires.

Sur Immobilier Notaires, vous pouvez contacter l'étude notariale en charge du bien via le formulaire de contact ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Immobilier Notaires

Immobilier.notaires.fr est le portail officiel des notaires de France, proposant des annonces immobilières de vente issues des études notariales sur tout le territoire.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Le portail des notaires est un incontournable pour les ventes immobilières, notamment les ventes aux enchères et les biens issus de successions. Le sérieux des études notariales garantit une fiabilité maximale des annonces. Le site est fonctionnel même si l'ergonomie pourrait être modernisée.