Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Cholet

EXCLUSIVITÉ ! Nouveauté ! Située à Cholet, quartier La Choletière. Cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier dynamique offrant tous les services essentiels à proximité : écoles, commerces, transport en commun, grands axes routiers.. garantissant un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. Construite en 1978 sur un terrain de 616 m², cette charmante maison familiale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, d'une cuisine équipée, une grande véranda, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un sous-sol abrite une cave, un garage, une pièce ouverte avec douche, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le jardin clôturé et paysagé, une terrasse et une agréable piscine chauffée complètent cet ensemble, offrant un cadre de vie convivial pour toute la famille. Aucune mitoyenneté ni vis à vis. De nombreux travaux récents viennent moderniser ce bien : volets battants électriques haut de gamme, porte de garage motorisée, ravalement des façades, clôtures, parterre, claustra, portails.. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 euros Honoraires charge acquéreur : 8 000 euros soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902717438