Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Avertin

En EXCLUSIVITÉ chez LaFORÊT, découvrez cette belle maison indépendante de 91m2, nichée au calme absolu, elle constitue un véritable belvédère sur la nature environnante. Dès l'arrivée, vous serez séduit par son environnement privilégié offrant une vue périphérique et dégagée, tout en restant à proximité immédiate de la vie urbaine. Parfaitement située pour concilier sérénité et vie active, cette maison se trouve à seulement 5 minutes des établissements scolaires , 10 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et proche des commerces. L'espace de vie principal, situé au premier niveau, s'articule autour d'une lumineuse pièce de réception de 35 m². Ce salon-séjour chaleureux est magnifié par une cheminée avec insert, idéale pour vos soirées d'hiver. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine de 13 m² entièrement aménagée et équipée , ainsi qu'un cellier pratique et des toilettes avec lave-mains pour un confort quotidien optimal. En rez-de-jardin, le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres spacieuses. La première, de 11,80 m², est idéale pour un enfant , tandis que la seconde de 16 m² fait office de suite parentale. Ce niveau bénéficie d'une vaste salle de bains de 9 m² comprenant à la fois une baignoire et une douche , ainsi que d'une buanderie de 10 m². L'ensemble de la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz. À l'extérieur, le terrain clos de 769 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. Que ce soit sur la terrasse ou dans le jardin, vous profiterez d'un calme rare à Saint-Avertin. Ce bien rare, proposé au prix de 250 000 €, représente une opportunité exceptionnelle pour une famille ou un couple en quête d'un havre de paix connecté à toutes les commodités. Vous souhaitez visiter ? Contactez votre agence LaFORÊT sans tarder. (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00137 - TOURS (37).