Vente Maison de village Saint-Cyr-sur-Mer (83) 4 pièces 79 m²
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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Cyr-sur-Mer
Prix de vente
€584,000
Prix au m²
€6,418
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
91 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Saint-Cyr-sur-Mer
Description
!!! Maison Traditionnelle de 91m² avec Jardin, Garage, 2 places de parking privée à Saint-Cyr-sur-Mer !!!
Bienvenue dans cette très jolie maison traditionnelle de 90m², construite en 2019, sous décennale dommages ouvrages jusqu'en 2029, située dans le charmant village de Saint-Cyr-sur-Mer. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Avec ses 3 chambres spacieuses, cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et accueillant.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste jardin joliment aménagé avec voiles d'ombrages amovibles qui entoure la maison, offrant un espace privilégié pour se détendre en plein air, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter du soleil. La terrasse en travertin est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un verre de vin en fin de journée, tout en admirant le coucher du soleil.
À l'intérieur, la maison offre un agencement harmonieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, et un Double séjour lumineux offrant un espace de vie convivial pour toute la famille. Les 3 chambres offrent un espace intime pour se reposer et se ressourcer.
Les prestations de cette maison sont de qualité supérieure, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, des panneaux photovoltaïques, la climatisation réversible gainable, un ballon d'eau chaude thermodynamique, et un système de sécurité complet incluant un digicode, une porte blindée, une alarme et une vidéo surveillance.
Pour le confort des résidents, la maison est située à proximité de toutes les commodités essentielles :
*Centre-ville est à seulement 700m,
*Arrêt de bus à 300m,
*Centre médical à 900m,
*Gare SNCF à 1.3km,
*Superette à 550m.
De plus, la maison bénéficie d'une exposition plein sud et ouest, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée.
Enfin, les extérieurs de la propriété comprennent un garage, un jardin arboré, et une piscine hors sol (une piscine enterrée de 5x3 est possible dans le respect des limites séparatives), idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Cette maison allie confort et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété rare et unique à Saint-Cyr-sur-Mer.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous emporter par le charme incontestable de cette magnifique maison traditionnelle.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Yaltonsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 849109467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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