Terrain + maison 4 pièces 91 m² à vendre à Maxilly-sur-Saône

L'agence Primeâ Dijon vous propose cette belle parcelle de 660 m² constructible à Maxilly-sur-Saône, paisible commune de 320 habitants. Cette commune séduit par son cadre naturel au bord de la Saône, sa voie verte invitant aux balades à vélo et à la pêche, et un riche patrimoine (église, lavoir, port ancien). Dotée d'une vraie vie de village - boulangerie, coiffure, artisans, associations et fibre optique (éligibilité à 92 %) - elle allie confort moderne et ambiance conviviale, tout en restant à environ 40 km de Dijon. Terrain sous réserve de disponibilité de notre partenaire foncier / prix indicatif hors frais de notaire. Cette charmante maison de plain fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. pour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage PAC avec plancher chauffant, volets roulants électriques avec coffre intégré + gestion crépusculaire. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1417-209821-CHE. Prix terrain : 31 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 167 964 EUR.