Vente Maison mitoyenne Héry-sur-Alby (74) 4 pièces 94 m²
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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Héry-sur-Alby
Prix de vente
€425,000
Prix au m²
€4,670
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
91 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Héry-sur-Alby
Description
Sublime Maison mitoyenne à Héry-sur-Alby
Découvrez cette magnifique maison située à Héry-sur-Alby, nichée dans un cadre verdoyant offrant calme et sérénité. Construite en 2013, cette propriété impeccable de 91m² ( surface loi carrez) 113m² ( surface au sol) sur deux niveaux est un véritable havre de paix pour ses futurs résidents.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande et belle pièce lumineuse de 40m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre parentale ( avec dressing et douche ) un WC séparé , une buanderie et un accès au garage.
À l'étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Et un espace mezzanine.
Un jardin d'environ 80m² avec une belle vue sur le Semnoz vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage et 3 places de parking.
Cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son système de chauffage par le sol et poêle à bois vous assurera un confort optimal en toutes saisons.
Ecole accessible à pieds à 3 minutes.
Accès autoroute à 5 minutes.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par trimestre.
L'électricité environ 185 euros par mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite.
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier iad France. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de iad France.
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iad France
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Sécurité
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