Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Saulce-sur-Rhône

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€242,000

Prix au m²

€2,659

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Drôme

Ville

Saulce-sur-Rhône

Description

Nous vous proposons cette agréable maison de 4 pièces, d'une surface habitable de 91 m², idéalement située à seulement 20 minutes de Montélimar. Implantée sur un terrain de 551 m², elle offre un cadre de vie calme et pratique, à proximité des écoles, commerces, services et espaces verts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, vous bénéficierez de plusieurs stationnements ainsi que d'un garage. Le bien fait partie d'une copropriété avec de faibles charges (environ 80 € par an). Le chauffage est assuré par un système électrique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Une belle opportunité pour un projet familial ou un premier achat, alliant fonctionnalité, emplacement et potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Saint Martin - Sauzet. Andreia OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 26 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024 Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 124 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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