Maison neuve 4 pièces 91 m² à vendre à Baie-Mahault

Située dans un secteur recherché de Baie-Mahault, à proximité des commodités, cette villa T4 moderne offre un cadre de vie agréable, entre confort et fonctionnalité.Implantée sur une parcelle de 329 m², elle bénéficie d'un jardin privatif de 160 m² ainsi que d'une belle terrasse de 26,50 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute convivialité.D'une surface habitable de 91 m², la maison s'organise sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée :Un espace de vie lumineux de 32 m² avec séjour et cuisine ouverte, prolongé vers la terrasse, une chambre de 14,85 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.À l'étage :Deux chambres (13,65 m² et 9,80 m²), une salle d'eau et un dégagement.La distribution des pièces, la luminosité et l'ouverture sur l'extérieur offrent un cadre de vie confortable au quotidien.Surface utile : 117,60 m²Surface plancher : 101,00 m²Une maison idéale pour une résidence principale comme pour un investissement.Nombre de lots disponibles: 5Livraison prévue : fin 2026 Prix de vente : 400 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE, Tél. : 0690418541, E-mail : melissa.anne-marie@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965