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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Sedan

leboncoin il y a 1 j

Prix de vente

€259,900

Prix au m²

€2,856

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Ardennes

Ville

Sedan

Description

NOUVEAU - EXCLUSIVITE Charmante maison de plain-pied sur sous-sol complet dans un cadre bucolique. À la recherche d'un endroit calme et pratique pour poser vos valises ? Cette maison est faite pour vous ! Située à seulement 2 minutes des commerces, écoles et autres services, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie de 33 m2 Une cuisine équipée (four, lave vaiselle, plaque avec bouteille à gaz, et hotte) 3 chambres pour accueillir toute la famille Au sous-sol : Un espace buanderie, un atelier et le garage Laissez-vous séduire par ce superbe terrain arboré de 1200m2, véritable havre de paix sans vis-à-vis, agrémenté de 17 arbres fruitiers. Sa terrasse exposée plein sud vous invite à savourer de précieux moments en extérieur, entre repas ensoleillés et instants de détente. De nombreux travaux ont réalisés, vous offrant ainsi une véritable tranquillité d'esprit et la promesse de factures allégées. Vous trouverez ci-dessous la liste des travaux, toujours couverts par la garantie décennale : Huisseries : DV PVC + alu pour la baie vitrée (baie non garantie) Pompe à chaleur (jusque 2034) Toiture bac acier Tableau éléctrique Façade La maison a également été isolée par l'intérieur et par les combles et possède un insert bois. En conlusion : Calme, espace, confort et économies d'énergie : tout y est pour un quotidien agréable ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

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