Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Montpellier

Immovance Montpellier vous propose à la vente cette charmante maison en R+1 d'environ 91 m², située dans un environnement particulièrement calme sur la commune de Montpellier, secteur Alco, à proximité immédiate de Celleneuve. Dès l'entrée, le ton est donné : un hall lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, sublimée par une pergola bioclimatique, offrant un véritable espace de vie extérieur à l'abri des regards. Bois chaleureux, végétation soignée, coin détente et espace repas... un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Coup de coeur assurée! La pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle et sa configuration conviviale. Le séjour s'ouvre sur l'extérieur et bénéficie d'une belle clarté grâce aux larges ouvertures vitrées. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie modernité et fonctionnalité : espace optimisé, plan de travail confortable et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée est complété par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres spacieuses et lumineuses aux volumes agréables, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine récemment rénovée, aux finitions actuelles. Un second WC indépendant vient parfaire cet étage. Côté confort : - Climatisation réversible dans le séjour et les trois chambres - Menuiseries performantes - Environnement calme et résidentiel Un garage box fermé de 15,30 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif devant la maison complètent ce bien rare sur le secteur. Une maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme, la luminosité et des extérieurs agréables aux portes du centre-ville. Contactez votre agent commercial au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Nikita LANCLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022 Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)