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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Monistrol-sur-Loire

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€179,500

Prix au m²

€1,973

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Loire

Ville

Monistrol-sur-Loire

Description

EXCLUSIVITE Monistrol sur Loire : Coup de coeur assuré pour cette jolie maison de 90,80 m2 de type F3, à deux pas du centre ville. Mitoyenne des deux cotés, cette agréable maison pourrait bien devenir votre nid avec son charme cosy et rassurant. A l'entrée de la maison une chambre de 12,50m2, un toilette et un espace cellier /buanderie. A l'étage : Une piéce de vie lumineuse d'envir 32m2 avec des poutres apparentes, un espace avec une cheminée foyer fermé pour un moment chaleureux et convivial. Une cuisine équipée ouverte sur piéce de vie. Une salle d'eau avec toilette. Un accés direct sur la véranda chauffée par climatisation de 24 m2, une véritable piéce de vie lumineuse et trés agréable donnant sur le jardin clos de 60m2 environ. Volet roulant électrique. Double vitrage PVC Puis au deuxiéme étage une grande chambre avec rangement, espace bureau de 40m2 au sol avec climatisation reversible. Mode de chauffage: Climatisation reversible et Chaudiére gaz de 5 ans pour les radiateurs et une cheminée foyer fermé. TAXE FONCIERE 649EUR DPE E Une maison en bon état général, Idéale pour un premier achat. Je reste à votre disposition pour tout renseignement. Video sur demande Votre contact : Valérie Lamartine o6 83433668. [Coordonnées masquées] « : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne validité 21/02/2027 No identification 894 020 387No ADC 4202 2024000000114 RCAS 42409025600027 RCP Pro 77782202 Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 908 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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