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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Lavernat

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€149,900

Prix au m²

€1,647

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Sarthe

Ville

Lavernat

Description

Votre agence Immo mais pas que vous propose cette maison de charme dans la campagne de Lavernat Située dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, cette maison entièrement restaurée vous séduira par son cadre naturel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux belles chambres lumineuses offrent un espace nuit confortable. Le bien a été entièrement rénové : isolation par l'extérieur, électricité refaite à neuf, assainissement aux normes. Aucun travaux à prévoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 1000 m², parfait pour se détendre dans un cadre naturel privilégié. Environnement paisible, en pleine campagne, en lisière de forêt. Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Théo Vérité Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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