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Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Saint-Astier

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€108,000

Prix au m²

€1,187

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Saint-Astier

Description

Maison en pierre restaurée - 3 chambres - Proche Saint-Astier À seulement 3 km du bourg de Saint-Astier, découvrez cette maison en pierre à étage, entièrement restaurée en 2019, alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. Un petit jardinet sur l'avant complète l'ensemble. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour avec cuisine, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage attenant, pratique au quotidien. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les prestations comprennent : Double vitrage Chauffage électrique à inertie Poêle à bois Toiture en très bon état À noter : assainissement individuel non conforme. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer estimé entre 650 euros et 700 euros par mois. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 448 € et 1 958 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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