Maison 4 pièces 91 m² à vendre à Brindas

iad France - Véronique Carpin vous propose: Située dans un environnement champêtre et très calme, cette maison de plain-pied se trouve à 1,5 km du village. Le terrain plat et arboré de 811 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. Construite en 1992, cette maison mitoyenne d'un côté développe une surface habitable de 91 m². Elle propose une pièce de vie conviviale et traversante Est/Ouest, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse de 75 m² agrémentée d'une belle pergola de 25m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 10,5 à 13 m², toutes équipées de placards, d'une salle d'eau avec fenêtre apportant un éclairage naturel, et d'un WC indépendant. Une pièce attenante de 18 m², dotée d'une baie vitrée offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, 4ème chambre ou annexe selon les besoins. Le chauffage électrique est complété par un poêle à granulés. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux. Visite virtuelle sur demande. Un bien fonctionnel, lumineux et facile à vivre, au calme, dans un environnement naturel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Carpin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 922345954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué #66d