Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Saint-Herblain

Saint-Herblain Clos de la Rivaudière Située dans un environnement verdoyant et calme, au coeur d'une copropriété avec parc, cette maison de 92,26 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable et moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de près de 40 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La cuisine neuve, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace séjour et donne accès à une terrasse et un jardin privatif d'environ 200 m2. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC composent l'espace nuit. Deux places de stationnement aériennes sont également à disposition devant la maison. On aime : La rénovation complète, prête à emménager La belle pièce de vie de 40 m2, spacieuse et lumineuse La cuisine neuve et moderne Le grand jardin privatif sans vis-à-vis Le calme du parc et la proximité du Bourg Maison idéale pour une famille ou pour un investissement serein à Saint-Herblain. Charges annuelles : 1 410 € | Taxe foncière : 1 356 € Prix : 274 900 € FAI (dont 9 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,74 %) Prix net vendeur : 265 000 € Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr