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Maison 4 pièces 92 m² à vendre à Thiviers

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€156,600

Prix au m²

€1,702

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

92 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Dordogne

Ville

Thiviers

Description

🏡 EXCLUSIVITÉ ORPI - Maison de charme avec immense potentiel sur 2 500 m² de terrain paysager ! Découvrez une maison pleine d'authenticité, construite en 1967, et offrant un cadre de vie rare, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves ! Au niveau principal, profitez d'une pièce de vie baignée de lumière avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables et d'une salle d'eau. La maison repose sur un sous-sol complet, véritable atout avec ses volumes impressionnants : espace de stockage, atelier, salle de jeux, pièce supplémentaire... laissez libre cours à vos envies ! Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un terrain arboré de 1 500 m², rare sur le secteur, idéal pour créer un jardin d'exception, ou aménager un coin détente en pleine nature. 👉 Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est tout simplement exceptionnel : volumes généreux, belle luminosité, structure saine... une base parfaite pour un projet de rénovation sur mesure. ✨ Une opportunité rare pour façonner un lieu de vie unique, à votre image ! Référence agence : 10419 Référence annonce : VRWN-5VC-EVJ Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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